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西海岸两宗宅地6954元/㎡起拍,配建人才公寓售价13889
  发布时间:2019-10-25 08:44:59  点击次数:252

半岛记者于洪亮

近日,黄岛区自然资源局发布了最新的土地出让公告,将于10月10日通过网上交易系统拍卖两项国有建设用地使用权。根据拍卖公告,这两块地块总用地面积为198,167 ㎡,总规划建筑面积为240,439 ㎡,拍卖总价为3.78亿元。拍卖将于10月10日举行。值得一提的是,3174地块建成后将配备一套以物业为基础的人才公寓,价格限制为13889.72元/平方米。

公告称,hd2029-3173地块具体位置位于黄岛区滨海公路以西、东丘子村以北,总用地面积189,416 ㎡,总规划用地面积227,299 ㎡,容积率227,299 ㎡,建筑密度25%以下,绿地率35%以上,城市住宅用地。转让初始价格为1293元/㎡,转让初始总价为287,380,870元。该地块占地8280 ㎡,用于建设12级幼儿园。

hd2029-3174地块具体位置位于黄岛区太行山路以西、赣江路以南。总用地面积8760 ㎡,总规划用地面积13140㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,土地用途为城市居住用地(含40%的产权式人才公寓用地),出让起拍价为6954元/㎡, 转让起拍价为9137.5万元,该地块将配备5256平方米的产权式人才公寓,不低于规划住宅建筑面积的40%。 产权式人才公寓销售面积的平均销售合同价格为13889.72元/㎡。

根据转让公告,设定了国有建设用地使用权公开转让的起拍价和最高限价,而其他用途公开转让的起拍价不设定底价。除住宅用地招标价格超过最高限价的情况外,采用提价拍卖方式,按照中标原则确定投标人。当住宅用地招标价格达到或超过最高限价时,网上土地招标将暂停,商品房销售价格将转为网下招标。

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